Оформление земельного участка под индивидуальное жилое строительство

И вот вы выбрали участок под застройку. Что дальше?

Во-первых, если деревня расположена на угодьях совхоза или колхоза, то вы должны обратиться с заявлением к руководителю хозяйства: «Прошу Вас выделить мне участок под строительство дома такой-то площадью по такому-то адресу или в таком-то месте». Дирекция совхоза или правление колхоза примут (или не примут?!) такое решение и выписку из него вручат вам.

Для поселкового или сельского Советов бумаг от вас нужно больше, и они должны быть еще более веские.

Первое: ваше личное заявление на имя председателя Совета или председателя исполкома.

Второе: та самая выписка из решения хозяйства-землепользователя (кроме тех случаев, когда место под застройку выделяется в поселке городского типа, где землепользователем выступает сам Совет).

Третье: ходатайство с места работы, мол, трудовой коллектив ходатайствует о выделении земли своему представителю - передовику, активисту и примерному семьянину.

Четвертое: выкопировка (от слова «копия») вашего и прилегающего к вашему участков, сделанная представителем городского или районного отдела архитектуры и завизированная руководством местного пожарного надзора.

Пока все.

А когда, паче чаяния, сельский или поселковый Совет разрешит вам строить дом, то постановление Совета должно быть утверждено на уровне гор- или райисполкома. В общем-то, по законодательству о земле выходит, что вроде бы именно сельсовет - последняя инстанция в решении вопроса о выделении земли, но практически последней инстанцией все же выступает районная или городская власть. Спорить бесполезно, да и не нужно: вы мечтаете построить дом, а не переругаться с чиновниками .Наберитесь терпения, соглашайтесь со всеми требованиями, носите любые бумаги, относясь к таким хлопотам философски и иронично. Когда исполком гор- или райсовета примет положительное решение по вашему (которому уже по счёту?!) заявлению и утвердит решение сельсовета, вам в отделе архитектуры выпишут извещения-квитанции для уплаты госпошлины за договор (50 рублей) и за отвод земельного участка (36 рублей 72 копейки). Вы заверяете договор об отводе земельного участка у нотариуса, и все - беритесь за строительство дома.

Далее >> Заготовка материалов для строительства

Содержание >> Строительство дома за три недели