Разрешение на строительство дома

Даже если у вас уже есть в собственности земельный участок, подходящей категории и разрешённого использования, этого ещё не достаточно для того, чтобы приступить непосредственно к строительству. Ещё нужно получить разрешение на строительство дома.

Для этого в начале требуется обратиться в администрацию муниципального образования, в границах которого находится ваш земельный участок и предоставить следующие документы:
1) Заявление на имя главы администрации с просьбой разрешить строительство.
2) Копия документа, удостоверяющего личность (российского общегражданского паспорта).
3) Кадастровый план земельного участка.
4) Проект дома.

Далее, нужно обратиться в отдел Управления архитектуры, где заказать и свозить на участок специалистов для получения акта об обследовании земельного участка.

Потом идём в отдел архитектуры администрации за строительным паспортом объекта, при этом несем с собой следующие документы:
1)Копия документа, удостоверяющего личность.
2) Свидетельство о праве собственности или аренды на землю.
3) План участка.
4) Проект дома.
5) Заверенная копия лицензии на проектирование строительной организации.
6) Акт обследования земельного участка перед строительством, полученный вами в Управлении архитектуры после осмотра вашей земли специалистами.

Далее Глава администрации выносит постановление о разрешении строительства на земельном участке. Это постановление выдается вам. В нем указывается, что по окончании строительства застройщик обязуется сдать дом в эксплуатацию, т.е. между застройщиком и администрацией заключается договор о застройке земельного участка.

После всего этого отправляемся в Госархстройнадзор за разрешением на проведение строительно-монтажных работ  с таким набором документов:
1) Копия документа, удостоверяющего личность.
2) Копия свидетельства о праве собственности или аренды на землю.
3) Согласованный проект дома.
4) Строительный паспорт объекта, полученный в отделе архитектуры администрации вашего муниципального образования.

Наконец, после регистрации строительного паспорта в Госархстройнадзоре Вы получаете разрешение (ордер) на строительство дома.